Aankoopbegeleiding
De juiste woning vinden, en goed kopen
- Mee naar de tweede bezichtiging
- Wij onderhandelen voor u
- Begeleiding tot de notaris
Waarom een aankoopmakelaar?
Iemand die alleen uw belang behartigt
De makelaar van de verkoper werkt voor de verkoper: hij wil de hoogst mogelijke prijs. Als koper staat u daar vaak alleen tegenover, terwijl u in korte tijd grote beslissingen moet nemen. Een eigen aankoopmakelaar zorgt voor balans aan tafel.
Wij kennen de markt, weten wat vergelijkbare woningen recent hebben opgebracht en zien snel waar de risico’s zitten. Zo biedt u niet te veel, kiest u de juiste voorbehouden en tekent u geen koopakte met verrassingen.
Wat u aan ons heeft
- Een onderbouwde marktwaarde vóórdat u biedt
- Een biedstrategie die past bij de markt en uw situatie
- Een kritische blik op bouwkundige staat, VvE en erfpacht
- De juiste voorbehouden voor financiering en keuring
- Toegang tot de juiste partijen voor bouwkundige keuring, hypotheek en verduurzaming
- Controle van de koopakte en de notariële stukken
- Eén vast aanspreekpunt dat snel bereikbaar is tijdens de onderhandelingen
Werkwijze
Zo begeleiden wij uw aankoop
Kennismaking en zoekprofiel
Zoeken en bezichtigen
Waarde en biedstrategie
Onderhandeling en koopakte
Notaris en overdracht
Voor wie
Wij begeleiden elke koper
Starters
Doorstromers
Beleggers
Tarief
Eén vaste prijs: € 2.995
Inclusief btw. Geen percentage van de koopprijs en geen verrassingen achteraf: u weet vooraf precies waar u aan toe bent, ook als de woning duurder is.
- Kennismaking en vastleggen van uw zoekprofiel
- Toegang tot pre-Funda en off-market aanbod
- Meegaan naar de tweede bezichtiging
- Waardebepaling en biedstrategie
- Uitbrengen van het bod en de onderhandelingen
- Controle van de koopovereenkomst
- Begeleiding tot en met de notaris
Veelgestelde vragen
Vragen over aankopen
Een aankoopmakelaar zoekt met u mee, beoordeelt woningen, bepaalt de marktwaarde, voert de onderhandelingen en controleert de koopakte. Hij behartigt alleen uw belang als koper.
Het liefst voordat u een bod uitbrengt. Heeft u na de eerste bezichtiging serieuze interesse, neem dan contact op: dan gaan wij mee naar de tweede bezichtiging en bepalen we samen een sterke biedstrategie. Nog beter is om ons al in te schakelen als u begint met zoeken, zodat u ook toegang heeft tot pre-Funda en off-market aanbod.
Ja, naar de tweede bezichtiging. De eerste bezichtiging doet u zelf. Bent u serieus geïnteresseerd en wilt u gaan bieden, dan gaat uw aankoopmakelaar mee om de staat van de woning, de buurt en de mogelijkheden te beoordelen. Zo kunt u bieden op basis van een goed onderbouwd oordeel.
Dat hangt af van de woning. Bij oudere woningen of twijfel over de staat adviseren wij vaak een bouwkundige keuring en nemen we die op als voorbehoud. Wij brengen u in contact met een betrouwbare keurder uit ons netwerk.
Ja. Wij hebben toegang tot pre-Funda aanbod: woningen die binnenkort op Funda komen. Via ons netwerk komen wij daarnaast off-market woningen tegen die niet openbaar te koop staan.
Ja. Wij werken samen met vaste partijen voor hypotheekadvies, bouwkundige keuring en verduurzaming, en brengen u graag met hen in contact.
Wij werken met één vast tarief van € 2.995 inclusief btw voor de volledige aankoopbegeleiding. Daarin zit alles: van het eerste gesprek en de bezichtigingen tot de onderhandelingen, de controle van de koopovereenkomst en de begeleiding bij de notaris.
Vrijblijvend gesprek