Beschrijving

Woning in het hart van Rotterdam-Zuid: De Pleinweg 89a is een comfortabele 4-kamer woning op een ideale locatie.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping met een balkon aan de achterzijde. Op loopafstand bevindt zich het overdekte Zuidplein winkelcentrum, met metro- en busstations en diverse restaurants. Ook nabijgelegen ligt Ahoy met een stadspark om te wandelen of sporten. Verder zijn de uitvalswegen, onder andere de A15, op korte afstand te bereiken.

Indeling:
Bij de eigen ingang is er een trap omhoog naar de derde etage (tweede verdieping). Via de hal kunt u naar alle vertrekken zoals de woonkamer (25 m2), slaapkamer (16 m2), studiekamer (4 m2), douche met toilet en keuken (4 m2). In de keuken zit een eigen cv-installatie, kookplaat, koelkast, oven en afzuigkap. Ook kunt u naar het balkon via de keuken aan de achterzijde. 
Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing. 

Algemeen:
•    Energielabel A (geldig tot 27 september 2032)
•    Bouwjaar 1938
•    Woonoppervlakte ca. 64 m²
•    Gebouwgebonden buitenruimte 2,41 m²
•    Inhoud ca. 183 m³
•    Verwarming en warm water middels CV-ketel
•    Actieve VVE, meer informatie volgt
•    Gelegen op eigen grond
•    Verkoop zonder vragenlijst en lijst van zaken
•    Ouderdom & asbestsclausule en niet-bewoningsclausule opgenomen
•    Oplevering kan snel


•    De wijk Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. 
•    De woning is eerder verhuurd geweest.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.